Prix d'un audit énergétique maison (2026)
Grille tarifaire 2026
| Type de bien | Surface | Prix moyen |
|---|---|---|
| Studio / T1 | ≤ 30 m² | 500 - 700 € |
| T2 / T3 | 30 - 80 m² | 700 - 900 € |
| Maison | 80 - 120 m² | 900 - 1 100 € |
| Grande maison | 120 - 200 m² | 1 100 - 1 400 € |
| Très grande maison | > 200 m² | 1 400 - 2 000 € |
Qu'est-ce qui est inclus dans le prix ?
- Visite sur place (2-4h) + relevé des équipements
- Analyse du bâti et de la consommation
- Calcul de la performance actuelle
- 2 à 3 scénarios de travaux chiffrés (selon la norme)
- Rapport final (30-100 pages) avec recommandations
- Recommandations d'aides publiques (MaPrimeRénov', CEE)
Comment est calculé le prix ?
Plusieurs facteurs entrent en compte :
- Surface habitable : plus c'est grand, plus c'est cher
- Complexité du bâti : bâti ancien (avant 1948) = inspection plus longue
- Nombre d'équipements : multi-chauffage, PAC, solaire à analyser
- Zone géographique : +/- 10 % selon région
- Auditeur RGE : les tarifs varient légèrement d'un cabinet à l'autre
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Questions fréquentes
Quel est le prix d'un audit énergétique maison en 2026 ?
Comptez 800 à 1 500 € pour une maison individuelle, selon la surface (100-200 m² en moyenne) et la complexité du bâti. Pour un studio ou T2, comptez 500-700 €. Pour un bâtiment de plus de 200 m², 1 500-2 000 €.
L'audit est-il déductible des impôts ?
L'audit énergétique en lui-même n'est pas déductible du revenu imposable. En revanche, il est déductible du prix de vente lors d'une transaction (en cas de passoire thermique), et les travaux recommandés sont déductibles de la plus-value (article 150 VH du CGI).
Y a-t-il des aides pour financer l'audit ?
Pour les ménages modestes, l'ADEME propose des aides partielles via France Rénov' (jusqu'à 50 % du coût). Pour les propriétaires bailleurs, l'audit est parfois exigé par les dispositifs d'aide aux travaux. Pour les pros (ERP, tertiaire), c'est obligatoire pour les aides CEE.
Le prix dépend-il de la région ?
Oui, légèrement. Comptez 10-15 % plus cher en Île-de-France et PACA, 5-10 % moins cher en région. Le prix moyen national tourne autour de 1 100 € pour une maison de 120 m².
Sources citées
Dernière vérification : 13 juin 2026